Investiční příležitost: Komerční pozemek 11 667 m PrahaLipence

Nabízíme k prodeji strategický pozemek v pražských Lipencích s celkovou výměrou 11 667 m. Tato parcela představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající plochy pro komerční rozvoj v těsné blízkosti klíčového dálničního tahu na jih Čech. Hlavní přednosti a potenciál: Budoucí produkční zóna: Podle nového Metropolitního plánu (lokalita 633 / Lipence rozvoj) je menší část pozemku (cca 3 000 m) definována jako zastavitelná stavební plocha se způsobem využití produkční. Široké možnosti využití: Po nabytí účinnosti nového plánu (předpoklad 2026) bude plocha určena pro lehkou výrobu, skladování, logistické zázemí či administrativní objekty. Strategická poloha: Území je situováno u sjezdu ze silnice I/4 (Strakonická), což zajišťuje perfektní logistickou dostupnost pro nákladní i osobní dopravu. Rozvoj infrastruktury: V lokalitě se plánuje významné posílení technického zázemí, včetně výstavby nového vodojemu Lipence II. Podrobnosti k územnímu plánu: Současný stav: Aktuálně je pozemek v katastru veden jako orná půda. V platném územním plánu spadá menší část do kategorie ZVOC (ostatní) a větší do ZMK (zeleň městská krajinná). Budoucí stav (Metropolitní plán): Menší část se mění na produkční areál s cílem podpořit vznik pracovních míst a hospodářský rozvoj lokality. Větší část pozemku zůstává nezastavitelnou zelení, což budoucímu areálu zajistí přirozený přírodní odstup a odclonění. Investiční doporučení: Tento pozemek je ideální volbou pro firmy hledající prostor pro vlastní sídlo, sklady nebo lehkou výrobu s výborným napojením na Pražský okruh. Vzhledem k probíhajícímu schvalování Metropolitního plánu se jedná o investici s vysokým potenciálem zhodnocení v blízkém horizontu. Upozornění: Pozemek není určen k rezidenční výstavbě (rodinné domy). <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/3_1/praha-4/obec-podoli/prodej/"><strong>Prodej bytu 3+1 Praha 4, Podolí</strong></a>

Podobné nabídky - prodej pozemky komerční pozemky Praha

Prodej pozemky pro komerční pozemku, 4 944 m2 - Praha - Stodůlky

Prodej pozemku 4944 m2 - Praha 5, Stodůlky Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 4944 m2, který se nachází na okraji přírodního parku ve…

4000 CZK / m2

Na prodej investiční pozemek o rozloze 3.468 m2 v prestižní lokalitě Prahy 4 - Kunratice

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 3.468 m2 v Praze 4 Kunraticích, který se nachází v bezprostřední blízkosti zástavby…

9900 CZK / m2

Prodej komerčního pozemku Praha 5, Lipence na Eurobydleni.cz