Rozvojový pozemek pro rezidenční výstavbu Praha 13, Stodůlky

K prodeji nabízíme rozsáhlý soubor stavebních pozemků o celkové výměře 1 287 m v městské části Praha 13 Stodůlky. Jedná se o ucelené území tvořené parcelami: 1187/1 1186 1185/3 1187/2 1187/3 Na pozemcích se nachází dvě stávající stavby: rodinný dům z cca roku 1930 v původním technickém stavu, rodinný dům přibližně 20 let starý. Starší objekt byl užíván do roku 2022, je částečně podsklepený a jeho technický stav odpovídá stáří. Oba objekty umožňují rekonstrukci, případně demolici a náhradní výstavbu dle investičního záměru. Zásadní developerskou výhodou je existence stávajících staveb, která umožňuje uvažovat o kontinuitě zástavby a může výrazně zjednodušit povolovací proces ve srovnání s výstavbou na zcela nezastavěném území. Technická infrastruktura Pozemky jsou plně zasíťované: elektřina plynová přípojka vodovod veřejná kanalizace vlastní studna (doplňkový zdroj vody) Součástí prodeje je rovněž podíl 5/24 na dvou dalších pozemcích, který rozšiřuje celkový územní kontext a představuje dodatečnou hodnotu z hlediska budoucího rozvoje. Urbanistický a developerský potenciál Bezprostřední okolí je tvořeno moderní řadovou a nízkopodlažní rezidenční zástavbou, což jasně definuje charakter území a logicky otevírá prostor pro novou výstavbu moderních řadových domů. Pozemek svou velikostí, tvarem a umístěním umožňuje: efektivní rozdělení na více stavebních jednotek, realizaci menšího rezidenčního projektu, optimalizaci HPP a zastavitelnosti v rámci platného územního plánu. Takto velké souvislé parcely v Praze, navíc v zavedené rezidenční lokalitě s kompletní infrastrukturou, se na trhu objevují zcela výjimečně. Lokalita Praha 13 Stodůlky patří dlouhodobě mezi stabilní a developersky prověřené lokality. Stanice metra B je dostupná cca 11 minut chůze, v okolí je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby). Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra města, což je klíčové pro úspěšný prodej rezidenčních jednotek. Investiční shrnutí celková výměra pozemků 1 287 m dvě stávající stavby (cca 1930 + cca 2005) kompletní inženýrské sítě + vlastní studna rezidenční charakter území řadové domy v okolí vhodné pro novou výstavbu moderních řadových domů unikátní nabídka obdobné parcely v Praze jsou dnes prakticky nedostupné Tato nabídka představuje silnou developerskou příležitost pro investora, který hledá připravené území v Praze s jasným urbanistickým kontextem a reálným potenciálem vytvořit hodnotný rezidenční projekt. <a href="https://www.eurobydleni.cz/pozemky/zemedelska-puda/prostejov/obec-plumlov/prodej/"><strong>Prodej zemědělské půdy Plumlov</strong></a>

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Praha

Nádherný pozemek s domem k rekonstrukci/demolici na skvělém místě v Dubči

Pozemek s domem, který vám nabízím, si asi nebudete chtít koupit kvůli domu samotnému, ale rozhodně ho budete chtít koupit kvůli místu, na kterém…

11990000 CZK / objekt

Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Praha 4

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 518 m2, situovaný v klidné rezidenční části Prahy 4 - Michle, v ulici U Plynárny.…

20999000 CZK / objekt

Prodej stavebního pozemku Praha 5, Stodůlky na Eurobydleni.cz