Stavební pozemek 15.939 m2, Praha - Točná, sítě na pozemku, investiční příležitost.

K prodeji nabízíme unikátní soubor pozemků o celkové výměře 15.939 m2 v atraktivní a rozvíjející se lokalitě Praha 12 - Točná. Z toho přibližně 9.675 m2 tvoří stavební část v plochách dle územního plánu OB-B (čistě obytné území), určených primárně pro výstavbu rodinných domů. Pozemek představuje výraznou investiční příležitost s možností rozdělení až na 9 samostatných stavebních parcel o orientační výměře 700 až 1.100 m2, což umožňuje efektivní developerské využití nebo postupnou realizaci projektu. K záměru je vydané souhlasné závazné stanovisko k dělení pozemků, které významně snižuje investiční riziko a potvrzuje realizovatelnost projektu. Současně byl udělen souhlas s trvalým odnětím ze zemědělského půdního fondu pro výstavbu rodinných domů včetně místní komunikace. Z hlediska regulace se jedná o plochy OB-B s kódem míry využití B, které umožňují výstavbu rodinných domů, viladomů i menších bytových objektů při zachování charakteru nízkopodlažní rezidenční zástavby. Pozemek je napojen na inženýrské sítě - voda, kanalizace a elektřina jsou dostupné v místě, přičemž k dispozici jsou více než jedno napojení na jednotlivé sítě. V území již proběhla příprava infrastruktury včetně nové trafostanice a kabelových rozvodů, což výrazně snižuje budoucí náklady na zasíťování. Přístup na pozemek je zajištěn po asfaltové komunikaci. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí v blízkosti přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra Prahy i do dynamicky se rozvíjejících Dolních Břežan. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a služeb. Nemovitost je vhodná pro developery i investory, kteří hledají větší celek s reálným potenciálem dalšího zhodnocení v rámci hlavního města. Podobné příležitosti se v Praze objevují pouze výjimečně, zejména s kombinací velikosti, připravenosti projektu a možnosti dalšího dělení. Kompletní dokumentace, včetně podkladů k územnímu plánu, sítím a návrhu dělení, je k dispozici na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Praha

Stavební pozemek 700 m2, Praha 8 - Troja pro rodinný dům

Exkluzivně vám nabízím k prodeji stavební pozemek, určený územním plánem pro výstavbu samostatného rodinného domu v ulici Na Dlážděnce, Praha 8 -…

17500000 CZK / objekt

Prodej stavebního pozemku na Zličíně, Praha

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 1 647 m2 v klidné části Prahy 5 - Zličín, ulice Hrozenkovská. Pozemek se nachází v převážně…

33995000 CZK / objekt